Home › Huurverhoging 2026
Maximale huurverhoging 2026
Bereken hoeveel je huur in 2026 maximaal mag stijgen.
Maximale nieuwe huur
–
De genoemde percentages zijn de wettelijke maxima voor 2026 (bron: Rijksoverheid). Voor sommige sociale huurwoningen met een lage huur geldt een vast maximumbedrag in plaats van het percentage. Servicekosten vallen buiten deze berekening. Controleer je huurverhogingsvoorstel altijd en maak bij twijfel bezwaar bij de Huurcommissie.
Maximale huurverhoging per sector in 2026
- Sociale (gereguleerde) huur: maximaal 4,1%, per 1 juli 2026.
- Gereguleerde middenhuur: maximaal 6,1%, per 1 januari 2026.
- Vrije sector (geliberaliseerd): maximaal 4,4%, per 1 januari 2026.
Wat kun je doen bij een te hoge verhoging?
Verhoogt je verhuurder de huur met meer dan het wettelijke maximum, dan kun je bezwaar maken. Voor gereguleerde huur kan de Huurcommissie je verzoek beoordelen. Reageer altijd binnen de termijn die in het voorstel staat.
Veelgestelde vragen
Wat is de maximale huurverhoging in 2026?
4,1% voor sociale huur (per 1 juli), 6,1% voor middenhuur en 4,4% voor de vrije sector (beide per 1 januari).
Mag de huur elk jaar omhoog?
Meestal één keer per jaar, en niet meer dan het wettelijke maximum voor jouw type woning. Bij een hogere verhoging kun je bezwaar maken bij de Huurcommissie.